Terreno Comercial en Renta con Construcción de 325 m² sobre Avenida Principal

Excelente oportunidad de inversión en terreno con uso de suelo comercial, ideal para desarrollar un proyecto de negocio a gran escala gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad. Se encuentra sobre avenida principal, junto a una parada de transporte público, lo que favorece la accesibilidad, el flujo de personas y la visibilidad para cualquier tipo de establecimiento comercial.

El inmueble cuenta con una superficie total de 1,057 m² de terreno, dentro de la cual se encuentra una construcción de 325 m² en obra gris, lista para adecuarse, distribuirse y acondicionarse de acuerdo con las necesidades del proyecto. Esta característica permite aprovechar la construcción existente y personalizar los espacios según el concepto comercial que se desee desarrollar.

El terreno es completamente plano, lo que facilita el aprovechamiento de la superficie y ofrece diversas posibilidades de distribución para áreas comerciales, espacios de atención al público, zonas de servicio, almacenamiento o áreas comunes. Además, ya cuenta con drenaje, lo que representa una ventaja para continuar con los trabajos de adecuación y desarrollo del inmueble.

Gracias a su uso de suelo comercial, superficie y ubicación, el espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar prácticamente cualquier giro comercial compatible con la normativa aplicable. Es ideal para establecer una plaza comercial con varios locales, gimnasio, salones de eventos, salones de fiestas, academias, centros de capacitación, oficinas corporativas, consultorios, clínicas, tiendas, restaurantes, cafeterías, bodegas comerciales o centros de servicios, entre muchas otras opciones.

La construcción existente puede adaptarse para un solo negocio de gran formato o aprovecharse para crear diferentes espacios independientes, dependiendo de las necesidades y objetivos de inversión. Asimismo, la superficie del terreno permite analizar distintas alternativas de distribución para maximizar su funcionalidad y potencial comercial.

Su ubicación sobre una vialidad principal, aunada a la cercanía con el transporte público, representa una ventaja para negocios que buscan facilitar el acceso de clientes, empleados y proveedores, así como mantener una presencia visible para quienes transitan diariamente por la zona.

Una propiedad con gran potencial para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan establecer, ampliar o consolidar su negocio en un espacio versátil, con construcción existente y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial.

Ideal para desarrollar un proyecto a la medida, aprovechar la construcción actual y crear un espacio comercial que responda a las necesidades del mercado.

Mariana Vega
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.